Koronawirus a wynajem biura w Warszawie

Koronawirus a wynajem biura w Warszawie

19 stycznia 2021 0 przez Adam Kostrzewski

Zdecydowana większość firm w dzisiejszych niepewnych czasach zamiast inwestować w nieruchomości, zwłaszcza na początku swojej działalności, wybiera wynajem powierzchni biurowych. Ofert wynajmu nie brakuje, praktycznie każdego dnia pojawiają się kolejne. Okazuje się jednak, że znalezienie wśród nich jednej konkretnej, która pod każdym względem spełni nasze wymagania, nie jest wcale tak proste, jak mogłoby się wydawać.

Zdecydowana większość firm w dzisiejszych niepewnych czasach zamiast inwestować w nieruchomości, zwłaszcza na początku swojej działalności, wybiera wynajem powierzchni biurowych. Ofert wynajmu nie brakuje, praktycznie każdego dnia pojawiają się kolejne. Okazuje się jednak, że znalezienie wśród nich jednej konkretnej, która pod każdym względem spełni nasze wymagania, nie jest wcale tak proste, jak mogłoby się wydawać.

Wynajem biur w czasie pandemii

Przede wszystkim warto mieć świadomość, że panująca pandemia nakłada dodatkowe obowiązki na wszystkich pracodawców. Aby zapewnić nie tylko komfortowe, ale i bezpieczne warunki do pracy swoim pracownikom, muszą oni zadbać o dokładne sprzątanie i dezynfekcję powierzchni biurowych. Wynajęcie firmy sprzątającej, która kilka razy w miesiącu zajmie się sprzątaniem w obecnych czasach z pewnością nie wystarczy.

Obecnie w cenie są biura do wynajęcia, w których sprzątanie odbywa się kilka razy w tygodniu. Pracownicy, którzy wykonują czynności porządkowe, powinni mieć do dyspozycji również profesjonalne środki dezynfekujące oraz specjalistyczny sprzęt, taki jak parownice. Przeglądając oferty wynajmu, warto sprawdzić, czy biuro do wynajęcia, które bierzemy pod uwagę, spełnia odpowiednie standardy higieniczne.

A może biuro serwisowane?

Wychodząc naprzeciw potrzebom właścicieli firm, którzy nie mają czasu na to, by samodzielnie zadbać o kwestie sprzątania i dezynfekcji, firmy oferujące powierzchnie biurowe w Warszawie wprowadziły do swojej oferty biura serwisowane. To nowość wśród ofert wynajmu, ale duże zainteresowanie, jakim cieszy się wśród wynajmujących, pozwala przypuszczać, że z roku na rok będzie to coraz popularniejsze rozwiązanie.

Co zapewniają nam serwisowane biura w Warszawie?

Biura serwisowane to powierzchnie biurowe, które oprócz podstawowego wyposażenia, zapewniają swoim użytkownikom cały pakiet dodatkowych udogodnień. Szczegółowy zakres tych usprawnień może być bardzo zróżnicowany. Do najpopularniejszych należą na przykład: wyodrębniona przestrzeń parkingowa, wiaty rowerowe ze stojakami, obsługa recepcyjna, czy też ogólnodostępna przestrzeń do wypoczynku.

Regularne sprzątanie i dokładna dezynfekcja to również standard w przypadku tego rodzaju biur. Wszystkie te udogodnienia są zawarte w cenie wynajmu, dzięki czemu wynajmujący nie musi troszczyć się praktycznie o żadne dodatkowe usługi usprawniające pracę jego firmy. Nic zatem dziwnego, że biura serwisowane cieszą się tak dużym zainteresowaniem wśród przedsiębiorców.

Przeczytaj również: Na co uważać wynajmując biuro w Warszawie aby nie przepłacić

Ile kosztuje biuro serwisowane?
Wbrew pozorom wcale nie tak dużo, jak mogłoby się wydawać, zwłaszcza jeśli weźmiemy pod uwagę komfort i spokój ducha, jak zapewnia wynajem tego rodzaju powierzchni biurowej i fakt, że może być ona pod każdym względem dopasowana do indywidualnych potrzeb naszej firmy. Średni miesięczny koszt wynajmu takiego biura w przeliczeniu na osobę wynosi około 1000 zł. Ceny mogą oczywiście nieco się różnić, zależnie od lokalizacji i pakietu usług, na które się zdecydujemy. Dla porównania wynajem biura w Wilanowie to około 13 euro za metr kwadratowy. Zanim zdecydujemy się na wynajem, warto więc przeliczyć koszty obu wariantów, uwzględniając przy tym ceny dodatkowych usług, z których chcielibyśmy skorzystać i na tej podstawie ocenić, która opcja lepiej sprawdzi się w naszym przypadku. Oczywiście, decydując się na wynajem konkretnej nieruchomości, zwłaszcza na dłuższy okres, możemy negocjować, dzięki czemu ostateczne stawki wynajmu mogą okazać się dla nas jeszcze korzystniejsze.